北屯十期大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1466 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.19 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
東山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：畢卡索藝術花園七期白宮
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：63.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.9 坪
- 附屬建物面積：2.73 坪
- 共同使用：21.6 坪
- 土地面積：7.14 坪
- 樓別/樓高： 13~14樓 / 14樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3395 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：建功國小，東山國高中
鄰近公園：景福公園
生活機能：軍功市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3395 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：建功國小，東山國高中
鄰近公園：景福公園
生活機能：軍功市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處北屯東山路段的住宅，對於有強烈大空間需求且重視隱私的家庭而言，是一處值得關注的標的。其最大的亮點在於優異的空間格局與一梯兩戶的高隱私配置，加上房屋屋況新穎，能立即滿足三代同堂的生活需求，無需額外投入裝修成本。
然而，在決定購買前，您需要斟酌以下重點：首先，34 年的屋齡意味著未來銀行貸齡可能受限，且對長期資產保值性有一定期限上的挑戰；其次，單價 23.19 萬/坪在該區老屋中屬於偏高水準，建議可評估同區域其他新案的性價比。若您看重居住舒適度與學區穩定性，且對屋齡不敏感，此物件值得深入洽詢與議價；若您的首要考量為資產快速增值或偏好新成屋設施，則建議再多加比較。
問與答
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經紀業名稱: 秉達不動產有限公司
證號: (94)登字第048069號
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室內電話：04-24373555
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